Rustico – Pieve di Brancoli

A Pieve di Brancoli, un caratteristico borgo in collina a circa 20 minuti da Lucca, proponiamo in vendita rustico ristrutturato elevato su due livelli oltre al piano terra (che funge da ingresso) ed al piano sotto tetto che accoglie un’ampia soffitta.
La proprietà è immersa nel verde circostante ed è corredata da uno spazio esterno di circa 900 mq distribuiti fra un gradevole giardino terrazzato, un’ area pranzo realizzata intorno ad un forno a legna ed un uliveto posto di fronte all’immobile. La proprietà include anche un volume, appena discosto, di circa 60 mq adibito a depandance ideale ad ospitare gli amici e fornigli indipendenza e privacy.
Internamente siamo accolti al piano terra in un disimpegno servito da w.c. con doccia e angolo lavanderia. Percorrendo le scale siamo accolti al primo piano dedicato alla cucina, di generose dimensioni. L’ambiente stupisce per il suo carattere contemporaneo- industriale che riesce a sposarsi perferttamente con il sapore rustico dell’abitazione. Una grande cappa in acciaio infatti sovrasta la zona dei fuochi ed il piano di lavoro in marmo bianco ed è incorniciata da un elegante lavello nel medesimo materiale oltre ad un secondo punto acqua in pietra risalente all’epoca della costruzione. Poco distante individuiamo la zona pranzo e l’accesso alla terrazza esterna con gradevole arcata in vite dove è possibile pranzare. Proseguendo incontriamo un disimpegno adibito a salottino e riprendendo le scale raggiungiamo il secondo piano dedicato alla zona notte organizzata con una grande camera matrimoniale e bagno attrezzato di vasca e di doccia. Il resto del piano è stato dedicato al soggiorno che si sviluppa tutto intorno ad uno splendido camino in pietra che fa da protagonista nell’ambiente.
Il rustico risulta luminoso e ben organizzato ed i suoi numerosi spazi esterni lo rendono il rifugio ideale in tutte le stagioni.

– San Pietro a Vico

A San Pietro a Vico, frazione ben collegata al centro storico di Lucca e comoda per raggiungere tutte le altre destinazioni, proponiamo in vendita terratteto centrale di corte, sito in contesto tranquillo e ben organizzato. L’abitazione è stata parzialmente ristrutturata e si presenta oggi in un gradevole stile contemporaneo in ottimo accordo con il sapore rustico tipo della campagna lucchese.
Il terratetto si eleva su due livelli oltre al piano terra ed è così organizzato: al piano terra facciamo ingresso nel soggiorno ed oltre individuiamo la cucina abitabile mentre nel sottoscala troviamo un ripostiglio nel quale è stato ricavato un bagnetto di servizio. Sulla destra, in posizione riservata rispetto al resto, troviamo le scale in pietra che ci conducono al primo piano dedicato alla zona notte. Qui infatti un disimpegno mette in comunicazione una camera matrimoniale, una camera media ed il bagno con vasca. Percorrendo le scale incontriamo il secondo livello ( sotto tetto abitabile e non incluso nell’opera di ristrutturazione) che risulta adattabile secondo le proprie esigenze ricavandovi ad esempio una camera ed un ulteriore bagno.
Esternamente l’abitazione è corredata da una piccola resede protetta da cancello privato e da posto auto antistante.

Casa semindipendente – Sant’Angelo in Campo

A Sant’Angelo, frazione non lontano dal centro storico di Lucca, verde e vicina ai principali servizi, proponiamo in vendita ampia casa semi indipendente elevata su due livelli oltre al piano terra e dotata di ascensore interno privato. All’abitazione vi si accede mediate l’ingresso indipendente sito al piano terra. Qui individuiamo le scale e l’ascensore utili per raggiungere al primo piano: soggiorno, cucina abitabile, una cameretta con balcone ed il primo bagno finestrato e dotato di doccia. Proseguendo, al secondo piano incontriamo ulteriori due ampie camere matrimoniali (di cui una dotata di doppia finestratura), una camerina ed infine il secondo bagno, finestrato e con vasca.
L’abitazione sita in frazione vicina al centro storirico di Lucca risulta essere ben organizzata e con numerosi ambienti (abbiamo infatti quattro camere e doppi servizi) ed essendo anche dotata di ascensore interno risulta essere un oggetto adatto a svariate esigenze. L’immobile si trova in buone condizioni di manutenzione.

Appartamento – San Marco

Nel cuore di Borgo Giannotti, una delle zone più servite, caratteristiche ed attive di Lucca, proponiamo in vendita luminoso appartamento, corredato da cantina di proprietà, sito al terzo ed ultimo piano (con ascensore) di palazzo polifunzionale.
L’abitazione gode di due splendide terrazze di cui una abitabile e dalle quali possiamo apprezzare splendidi scorci come ad esempio, in direzione del centro storico, la celebre torre Guinigi oppure, incorniciata nel verde, la chiesa di Monte San Quirico.
Internamente l’appartamento è composto da cucina abitabile, soggiorno con camino angolare, due ampie camere di cui una con terrazzo privato ed ulteriori due camere rese molto luminose grazie all’ottima esposizione, sud- est ed alla presenza di ampie finestrature e porte- finestre che ci conducono alla seconda terrazza dell’appartamento, in quasto caso abitabile, con affaccio sul Borgo Giannotti. Queste ultime due camere sono state ricavate nella zona soggiorno che originariamente era di generosissime dimensioni. Infine, in posizione comoda per servire tutta l’abitazione vi sono due bagni finestrati, rispettivamente uno attrezzato di doccia ed uno serivito da vasca.
Internamente la proprietà ha provveduto alla sostituzione dei pavimenti e degli infissi (in alluminio e vetro camera) oltre che al rifacimento dei due bagni.
L’abitazione risulta l’oggetto ideale per coloro che desiderano una soluzione di ampie dimensioni, versatile nella sua disposizione e logisticamente posta in contesto vivo, servito e a pochi passi dal centro storico.

Appartamento – Sant’Anna

All’interno di un complesso condominiale molto ben tenuto, in uno dei quartieri più serviti della prima periferia, proponiamo un appartamento posto al secondo ed ultimo piano. L’immobile è in buone condizioni di manutenzione generale, con l’impiantistica certificata all’epoca della realizzazione. Internamente si compone da un terrazzo esclusivo prima dell’ingresso vero proprio dell’appartamento, chiuso da un bel cancello in ferro di pregevole fattura artigianale, che oltre ad offrire una sicurezza ulteriore, risulta molto bello da vedere. Entrando troviamo un’ampia zona giorno/pranzo molto luminosa, dove all’occorrenza sarebbe possibile ricavare una terza camera; la cucina abitabile con la finestra che affaccia sul terrazzo, è attrezzata con un comodo ripostiglio lavanderia. La zona notte ha due camere, una doppia dove trova spazio un letto da una piazza e mezzo, con armadio e scrivania, oltre ad una camera matrimoniale di buone dimensioni. Il bagno finestrato ha la vasca. L’immobile è corredato da due posti auto all’interno della resede condominiale e dotato di una ampia cantina. Il contesto condominiale è molto ben tenuto, con zone verdi dove poter stare al fresco sulle panchine, ideale quindi per famiglie e per chi è alla ricerca di un contesto tranquillo e riservato.

– Tempagnano di Lunata

A Tempagnano, frazione immersa nel verde e vicina al centro storico di Lucca, proponiamo in vendita capanna di circa 100 mq ad uso deposito elevata su due livelli. Il volume ha due ingressi, il primo è individuato nella corte e si accede ad un primo vano, ampio e luminoso ed un secondo, antistante l’ingresso della corte e che ci permette di raggiungere un secondo vano di dimensioni più contenute.

Casa semindipendente – Tempagnano di Lunata

A Tempagnano, frazione immersa nel verde e vicina al centro storico di Lucca, proponiamo in vendita casa finale di corte con annesso un volume elevato su due livelli, posto sul retro dell’abitazione, oltre ad uno spazio esterno sul fianco libero della struttura, adibibile a giardino.
Internamente facciamo ingresso in un ambiente che disimpegna il soggiorno ed la zona pranzo con camino ed angolo cottura. Al piano primo incontriamo tre camere di cui due matrimoniali ed una camerina, oltre ad un ambiente disimpegno adibibile a studio o cabina degli armadi.
L’abitazione, che necessita di interventi di ristrutturazione, rappresenta un oggetto molto interessante sia dal punto di vista degli spazi interni (che risultano ampi e già ben suddivisi), sia dal punto di vista dell’ubicazione trovandosi infatti in una corte ben tenuta e poco distante dal centro di Lucca.
Vi è l’opportunità di acquistare un’ ultriore capanna di circa 100 mq, confinante con l’abitazione, al prezzo di circa 40.000 Euro.

Casa di corte – Sant’Anna

Nel cuore di Sant’Anna, frazione di sicuro interesse per vicinanza al centro storico e servizi, proponiamo in vendita terratetto centrale di corte elevato su due livelli oltre ad un piano soffitta ad uso ripostiglio e il piano terra.
Il terratetto si presenta bene grazie alla facciata recentemente rifatta seguedo i criteri tipici delle case di corte e gode di due ingressi: uno dalla corte stessa ed un secondo dalla Via Cavalletti. Internamente si compone al piano terra di soggiorno, cucina abitabile e ripostiglio ricavato nel vano sotto scala. Proseguendo al piano primo incontriamo la prima camera e dirimpettaio il bagno ed un ambiente, di passaggio, adibito a studio. Salendo al secondo piano individuiamo ulteriori due camere di buone dimensioni. In ultimo, come descritto in apertura, incontriamo un vano soffitta non praticabile ad uso ripostiglio. Possibilità di parcheggio all’interno della corte.
Il terratetto si trova in buone condizioni ed è ideale per coloro che desiderano una soluzione sita in posizione logisticamente comoda e di buone dimensioni.

Appartamento – San Filippo

Vicino al centro storico e vicino a tutti i principali servizi, è disponibile per la locazione luminoso appartamento interamente ristrutturato sito all’ultimo piano (con ascensore) di palazzina di sole sei unità. Internamente si compone di ingresso in disimpegno che mette in comunicazione l’ ampio e luminoso soggiorno con accesso e la cucina abitabile servita da una terrazza verandata ad uso dispensa- lavaderia . Più avanti si sviluppa la zona notte composta da una camera matrimoniale di generosissime dimensioni servita da balcone, da una camera media anch’essa con balcone ed infine individuiamo il bagno finestrato e con doccia.
Gli infissi sono stati tutti sostituiti recentemente, comprensivi di zanzariere. Completano la proprietà garage esclusivo e due posti auto.
Richiesti 630 €/mese + 30€ /mese (condominio)

Casa di corte – Balbano

A Balbano, frazione verdeggiante di campagna, proponiamo terratetto centrale di corte, corredato da vari anessi di proprietà quali una cantina, un ripostiglio ed un pollaio.
L’abitazione si eleva su due livelli oltre il piano terra. Si compone di ingresso in zona giorno con camino e angolo cottura, percorrrendo le scale raggiungiamo il piano primo organizzato con una camera da letto matrimoniale ed un bagno finestrato con doccia. Infine al secondo ed ultimo piano raggiungiamo un vano mansardato abitabile dove sarebbe ideale ricavare una seconda camera, resa particolarmente interessante dai travi e travicelli a soffitto. Ottimo per investimento.

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