A meno di 500 mt da Porta Elisa, proponiamo appartamento in complesso realizzato intorno ai primi anni ’60. La posizione dell’appartamento è invidiabile, in quanto, grazie anche all’esposizione est-ovest, è inondato di luce naturale dalla mattina alla sera, con il vantaggio di non aver nessuna palazzina di fronte che copre la splendida vista anche sulla cupola di Santa Gemma. Il fabbricato condominiale, è stato recentemente oggetto di ristrutturazione sia nelle facciate, sia nell’installazione di un nuovo e moderno ascensore, a norma anche per le persone che hanno difficoltà motorie; Internamente l’appartamento necessita di alcuni interventi di rimodernamento, in quanto salvo alcune eccezioni, si trova nello stato originale di costruzione. La proprietaria che detiene l’immobile da circa 15 anni, ad oggi non lo abita se non saltuariamente, perché ha spostato i propri interessi all’estero, perciò l’immobile risulta subito libero, ideale quindi per chi abbia un’esigenza abitativa impellente. Internamente la composizione è molto razionale, all’occorrenza lo si può anche rendere moto moderno ed attuale, con piccoli interventi. Entrando siamo accolti da un ingresso ben dimensionato che disimpegna l’area giorno, ora con zona pranzo-cucina separata dalla zona living, ma che all’occorrenza, potrebbe essere unite semplicemente abbattendo una parete non portante. Il soggiorno risulta ben illuminato sia da una finestra, che da una porta-finestra che conduce alla lunga terrazza che a sua volta comunica con tutte le camere da letto. I bagni sono due, uno a servizio della zona giorno completo anche di box doccia, raggiungibile dall’ingresso, l’altro a servizio delle camere da letto, equipaggiato con la vasca e dotato di ampia finestra. La zona notte ha tre camere da letto, tutte di buone dimensioni, esattamente due matrimoniali ed una doppia, tutte, come anticipato precedentemente, con portafinestra che conduce alla lunga terrazza esposta ad ovest; si raggiunge attraverso un corridoio attrezzato con una nicchia ideale per un armadio a muro, da sfruttare come ricovero per la biancheria della casa. Completano la proprietà un piccolo e comodo ripostiglio ricavato sulla terrazza principale, in materiale legnoso, così da essere di facile rimozione, nel caso non fosse gradito dal futuro acquirente. A corredo in proprietà esclusiva, una cantina posta al piano terreno, ideale per le biciclette e tutto quello che non viene utilizzato in casa quotidianamente, oltre ad un posto auto coperto; il secondo posto macchina si trova in una posizione assegnata all’interno dell’area parcheggio condominiale, completamente recintata e accessibile mediante un comodo cancello elettrico automatizzato. Il condominio è inoltre attrezzato di ampie aree verdi dove poter godere della frescura sotto gli alberi nella bella stagione, oltre che rigenerare gli occhi alla vista del verde dei prati e delle piante.
Questo immobile è ideale per chi sia alla ricerca di una soluzione abitativa vicinissima al centro storico e di buone dimensioni, con la possibilità di personalizzarlo nelle finiture a proprio gradimento.

Nel cuore del centro storico di Lucca, vicino ad uno dei palazzi più importanti e rinomati della città, proponiamo questo spazioso appartamento, situato al secondo piano di un edificio di sole 4 unità immobiliari. L’immobile dispone di stanze di buone dimensioni ed i locali che lo compongono, sono tutti molto luminosi, grazie all’ottima esposizione est-ovest.
La sua posizione centrale permette di godere di tutti i servizi e le comodità offerti da questa affascinante città toscana. L’appartamento si presenta in ottime condizioni ed è stato recentemente ristrutturato con finiture di buona qualità. La caratteristica principale di questa proposta è sicuramente la distribuzione degli spazi, che inizialmente può sembrare anomala, ma che in realtà è stata concepita con cura ed attenzione alle varie attività giornaliere che si vivono in famiglia. Le ampie finestre offrono spazi ben illuminati da una luce naturale che pervade alle varie ore giorno l’intero appartamento.
L’arredamento è moderno ed elegante, perfettamente integrato con lo stile classico dell’edificio. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno con camino oltre ad un angolo studio, la cucina separata, è abitabile arredata con una cucina classica “Scavolini”, che ben si integra nell’ambiente in cui è stata ricavata. entrambe le stanze si affacciano su un cortile interno comune lontano quindi dai rumori e dagli schiamazzi notturni. Le camere da letto sono spaziose e confortevoli, dotate di armadi ed angolo studio le più piccole, mentre la camera principale risulta, di ottime dimensioni e sul lato opposto al soggiorno. I bagni sono due, uno con doccia e doppio lavandino, finemente rifinito e dotati di tutti i comfort necessari, tra cui un angolo lavanderia con lavatrice ed asciugatrice a colonna, l’altro più vicino al soggiorno, è un piccolo bagno di servizio, ma ben congeniato. L’appartamento si trova in un edificio ben curato non dotato di ascensore, ma con la possibilità di poterlo ricavare nel cortile sul retro. La sua posizione centralissima permette di raggiungere a piedi tutte le principali attrazioni della città, dai monumenti storici ai ristoranti e ai negozi. Inoltre, grazie alla sua vicinanza con le principali vie di comunicazione, è facilmente raggiungibile anche in auto e ben collegato ai principali parcheggi dell’area.

Un’opportunità unica per chi desidera vivere nel cuore di una delle più belle città d’arte della Toscana, circondato da storia, cultura e tutti i comfort moderni.

Nella zona residenziale di San Marco, proponiamo questo appartamento sito al piano primo, all’interno di una piccola palazzina con poche unità immobiliari risalente alla fine degli anni 70. L’immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato, in quanto è stato oggetto di una completa ristrutturazione, a partire dalla pavimentazione, per poi passare a tutti gli impianti, elettrico, idraulico e di riscaldamento ed ovviamente anche tutti gli infissi esterni, finestre ed avvolgibili, quest’ultime con comando elettrico per facilitarne l’uso e atti a garantire un notevole risparmio energetico. L’appartamento internamente ha un’ottima suddivisione degli spazi, nonostante non sia di concezione recente; entrando troviamo un comodo ingresso, adibito di dimensioni generose, dove ha trovato spazio un armadio a vetri fumé, utile a riporre giacche e scarpe per non intralciare sia lo sguardo che il percorso dell’ingresso, subito sulla sinistra, troviamo il primo bagno di servizio con finestra, non molto grande ma ben congeniato si nei minimi dettagli. In fondo alla prima parte dell’ingresso arriviamo al punto centrale dell’appartamento, dove a sinistra con esposizione ad ovest, troviamo il soggiorno/pranzo molto luminoso e con accesso, tramite portafinestra a tre ante in PVC, alla terrazza abitabile coperta, ideale per poter cenare all’aperto, sin dall’inizio della bella stagione; di fronte abbiamo la cucina di design, a tutta altezza che è stata costruita su misura e può rimanere compresa nel prezzo di acquisto, con elettrodomestici NEFF, di primo livello, anche questa con terrazzo di servizio; Svoltando a destra, l’ingresso si trasforma in disimpegno, ed andiamo a raggiungere la zona notte, dove troviamo un ‘ampia camera matrimoniale di oltre 16 mq utili dove è stato addirittura installato un armadio a 8 ante, troviamo inoltre un’altra camera doppia di oltre 10 mq, con accesso al terzo terrazzo, in cui trovano rifugio, l’area lavanderia attrezzata con un pilozzo a servizio e la caldaia a condensazione, che è stata spostata sull’esterno dell’abitazione; infine abbiamo il secondo bagno, quello principale, anch’esso finestrato e con una doccia doppia di quasi 170 cm di larghezza. A corredo all’interno della proprietà condominiale, abbiamo un posto auto assegnato, un porticato coperto, anch’esso assegnato, ideale per riporre moto e biciclette, ed una cantina finestrata in proprietà esclusiva raggiungibile direttamente dal vano scale interno alla palazzina. Tutte le stanze principali sono dotate di impianto di climatizzazione a pompa di calore in tripla classe “A”.
L’appartamento presenta finiture di moderne e di pregio, ma la cosa che più da prestigio a questa proprietà è senza dubbio l’ubicazione strategica in una zona tranquilla e ben servita, che rende questa proprietà ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale, ma allo stesso tempo vicina ai servizi e alle principali vie di comunicazione.
Inoltre, grazie alla sua posizione al primo piano, l’appartamento risulta facilmente accessibile anche per persone anziane o con difficoltà di movimento. Un’occasione unica per acquistare un appartamento ben curato e dotato di ogni comfort, che si adatta perfettamente alle esigenze di una famiglia o di una coppia in cerca di un’abitazione in una delle zone più prestigiose di Lucca.

A 300 metri dalle mura di Lucca, residenziale appartamento in vendita nel cuore di Borgo Giannotti, il prolungamento naturale del centro storico; L’immobile, costruito nel 2009, si trova al piano terra, ed è corredato da una resede privata, dove poter godere all’aperto, per le cene con gli amici. L’appartamento è un trilocale, caratterizzato da un’ampia zona giorno open space, con l’angolo cottura a vista, di forma regolare e facilmente arredabile. La zona notte è disimpegnata da un pratico corridoio, che conduce prima alla camera più piccola ed infine alla camera matrimoniale e al bagno con doccia non finestrato, ma ottimamente areato da un potente aspiratore. L’appartamento è in ottimo stato di conservazione e dispone di infissi e finestre in legno con doppi vetri. È arredato in modo moderno e funzionale, ed è pronto per essere abitato. La sua esposizione a sud-est garantisce una piacevole luminosità durante tutto il giorno, anche se si trova in un contesto residenziale chiuso, senza avere accesso diretto alla strada, ideale quindi anche per giovani coppie con un bambino piccolo. Non ultimo per importanza la presenza di un posto auto assegnato su una resede condominiale.
Ottime finiture e posizione strategica rendono questo appartamento ideale, sia per un acquisto come prima casa che da investitore.

In una zona sicuramente privilegiata per la centralità e la vicinanza a Piazza San Michele, proponiamo appartamento che si narra sia stato di servizio, alla più famosa casa natale di Giacomo Puccini. L’immobile è stato completamente ristrutturato da non molti anni e si trova in ottimo stato di conservazione; attualmente, in maniera non continuativa, è utilizzato per affitti turistici vista la eccezionale posizione. Internamente a seguito della ristrutturazione è stato reso più moderno e funzionale, entrando, ingresso e zona living sono open space con la cucina angolare a vista dal soggiorno ma non direttamente dall’entrata, la stessa rimarrà a corredo dell’appartamento; due ampie finestre donano molta luce naturale rendendo quest’ambiente molto accogliente. La zona notte è separata da una porta e caratterizzata da un piccolo dislivello del pavimento che ci conduce al disimpegno dove con maestria artigiana è stata creata con una divisione in cartongesso e una chiusura scorrevole a due ante in legno per ricavarci all’interno un’area lavanderia, con lavatoio e attacco lavatrice, ed una dispensa/ripostiglio; le camere da letto sono due, entrambe matrimoniali e di buone dimensioni in cui sono stati riscoperti i pavimenti originali del “Tessieri”, in linea con lo stile dell’appartamento. Il bagno è completo di box doccia e si presume fosse una delle stanze comunicante con la casa del Maestro. Le finiture sono di buona fattura e l’attuale proprietaria, lo ha sempre mantenuto in ottime condizioni. Risulta ideale per chi sia alla ricerca di un appartamento subito pronto ed abitabile e per chi sia alla ricerca di un immobile da destinare al mercato turistico.