Villa – Pieve San Paolo

A Pieve San Paolo, frazione poco distante da Lucca, proponiamo in locazione, villa indipendente anni ’60 corredata da ampio giardino, resede pavimentata in fase di realizzazione ideale per il parcheggio di circa tre auto.
Alla proprietà, vi si accede tramite strada privata. La villa si sviluppa su due piani oltre soffitta.
Al piano terreno troviamo una cucina con camino, tre ampie stanze e un bagno completo di vasca, ampia veranda chiusa e locale tecnico. Il piano nobile al primo piano è composto da ampio soggiorno luminoso, cucina abitabile, tre camere da letto di cui due matrimoniali una con con servizio igenico e da camera singola, completa il piano il bagno principale con doccia.
Soluzione ottima per un ampio nucleo familiare.

Appartamento – Santa Margherita

Appartamento libero su tre lati posto al primo piano di piccolo fabbricato condominiale, si trova in zona di campagna, ma da dove facilmente si raggiungono le arterie di comunicazione principali. Internamente l’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2011, ad eccezione degli infissi esterni. Si compone di ingresso in ampia zona giorno con lungo terrazzo, che affaccia sul retro della facciata principale, una cucina abitabile anch’essa di dimensioni generose e con accesso al secondo grande terrazzo dell’appartamento. La zona notte è composta da una nicchia con armadio a misura, due grandi camere, una matrimoniale ed una doppia, oltre ad un comodo bagno con vasca e ad un ripostiglio lavanderia, dove originariamente c’era il secondo servizio, ma che a seguito della ristrutturazione soppresso; in caso di necessità vi è la possibilità di riconvertirlo in secondo bagno. La facciata del condominio così come i terrazzi sono oggetto di ristrutturazione, le cui spese sono già state affrontate dall’attuale proprietà e saranno consegnati completamente sistemati presumibilmente nel mese di luglio. Completano la proprietà una zona condominiale dove vi è facile trovare parcheggio e un garage in proprietà esclusiva, dotato di attacco dell’acqua.
L’appartamento è dotato di certificazione degli impianti ed è già predisposto per l’impianto di condizionamento.
Ideale per chi cerca un immobile in buone condizioni generali, con spazi comodi da vivere.

Porzione di bifamiliare – San Pietro a Vico

San Pietro a Vico, in zona tranquilla e vicina a tutti i servizi proponiamo, porzione di bifamiliare di recente costruzione. Si accede all’immobile tramite una traversa interna che ci accompagna al cancello carrabile. Entrando nella proprietà troviamo la resede pavimentata comoda per parcheggiare le auto e allestire una zona relax. Internamente al piano terreno troviamo l’ingresso direttamente nel soggiorno, un bagno con doccia e la cucina con porta finestra che da sulla resede di proprietà, proseguedo tramite una comoda scala arriviamo al piano primo dove troviamo il reparto notte composto da camera da letto matrimoniale con balcone comunicante con la camerina signola, il piano viene completato da un ampio bagno con vasca. Al piano superiore troviamo la zona soffitta con ampi spazi per allestire una zona lavanderia, uno studio e una terza camera da letto. La proprietà si completa al piano seminterrato da ampio locale con camino comodo per cene.
L’immobile è dotato di doppi vetri, predisposizione aria condizionata, allarme e impianto domotico.
Ottimo per una famiglia che cerca ampi spazi.

Rustico – Matraia

A Matraia, in zona verdeggiante e lontana dal traffico cittadino, proponiamo interessante rustico indipendente in pietra dalle ottime potenzialità in buone condizioni di manutenzione.
La proprietà è composta dall’abitazione principale e da un volume da ultimare destinato, parte ad ampliamento dell’abitazione principale e parte adibito a rimessa, il tutto circondato da un terreno adiacente ad uso giardino.
La proprietà è caratterizzata dal classico sapore lucchese dei travi e travicelli e mezzane, e delle scale in pietra di Matraia; Al piano terra si compone di ingresso/soggiorno, ripostiglio e cucina abitabile con ampio camino. Proseguendo al piano successivo troviamo la prima stanza attualmente adibita a zona relax, un bagno con vasca idromassaggio e un locale tecnico. All’ultimo piano troviamo le ampie camere da letto che offrono una vista piacevole.
L’immobile è stato ristrutturato negli impianti sia elettrico che idraulico e negli infissi interni ed esterni.
La proprietà si completa di con una resede pavimentata davanti all’abitazione che da accesso al giardino.
Ottima come abitazione principale per chi ama la tranquillità o ad uso turistico.

Casa semindipendente – Lucca

A Balbano, frazione verdeggiante e poco distante da Lucca, proponiamo in vendita porzione di casa sviluppata su due livelli oltre a locale sottotetto raggiungibile tramite botola.
L’abitazione, di dimensioni generose, risulta un unica abitazione, ma è possibile ricavare due unità immobiliari: è così che internamente individuiamo il piano terra composto da ingresso, soggiorno, tinello con camino e cucina oltre a stanza pluriuso, bagno finestrato con doccia e zona lavanderia. Al piano primo, similarmente al piano terra, individuiamo il dismpegno che mette in comunicazione le tre ampie camere da letto matrimoniali, la camera singola un rispostiglio e il bagno con vasca.
Infine la prorpietà è corredata da resede in parte pavimentata dove è possibile parcheggiare le auto e in parte a giardino.
L’immobile, ubicato in una zona di facile accesso, immerso nel verde e nella tranquillità, è completo anche sotto il punto di vista del numero dei locali e ben si presta per nuclei famigliari numerosi (figli e genitori) o in alternativa per uso di ricezione turistica.

Appartamento – Centro storico

Appartamento all’interno di una delle caratteristiche corti interne di Lucca nel cuore del centro storico. Si trova al terzo piano con un’ottima esposizione dove il sole è praticamente presente quasi tutto il giorno. La composizione interna è stata studiata nei minimi dettagli, dando molta importanza alla praticità e alla comodità di utilizzo di ogni ambiente; entrando troviamo un ampio openspace con angolo cottura, che dà accesso al terrazzino coperto tramite una bella porta finestra a due ante, di fianco troviamo la camera matrimoniale di oltre 15 mq con il suo bagno privato, realizzato, come il resto dell’appartamento, con materiali di prima qualità; sul fondo del soggiorno, un disimpegno tutto contro soffittato con illuminazione a led, ci conduce da un lato al bagno principale e dall’altro ad un’ altra comoda stanza di oltre 9 mq dove è presente un lucernario motorizzato sul tetto apribile a proprio piacimento; tra i due ambienti abbiamo un comodo ripostiglio-lavanderia di discrete dimensioni, con all’interno l’accesso al sottotetto tramite una scala retrattile, anch’esso utilizzabile come ulteriore ripostiglio. Come precedentemente descritto, le rifiniture interne sono molto buone, come l’utilizzo di un parquet in rovere piallato a mano per la pavimentazione, le porte interne in legno massello, l’utilizzo della Pietra di Matraia nei bagni, i sanitari con tavoletta wc ammortizzata e i cristalli delle docce in vetro antisfondamento da 6 mm. L’appartamento è inoltre dotato di speaker Bose bluetooth in tutte le stanze, così da poter ascoltare la musica preferita in ogni ambiente tramite lo smartphone. L’illuminazione è a led e l’impianto di riscaldamento è comandato da una caldaia a condensazione, vi è inoltre la predisposizione anche dell’impianto per la climatizzazione estiva. L’utilizzo ideale di questo appartamento è sicuramente per chi è alla ricerca di un qualcosa di ricercato, con la comodità di spazi ben pensati e organizzati, oltre a chi voglia fare un investimento acquistando un immobile vicinissimo alle principali piazze della città..Apartment inside one of Lucca’s short interior features. In the heart of the Old Town, located on the third floor with an excellent exposition where the sun is practically present almost all day. The internal composition has been studied in detail, entering a large open space with the kitchenette that from access to the terrace through a beautiful window door; The double bedroom, has its own private bathroom, also this interior has been finely restored with top quality materials, starting from the parquet floor in oak, planed by hand, up to the interior fixtures in solid wood. The apartment is equipped with Bose system in all the rooms so you can listen to the favorite music in every room. The lighting is led and the heating system is controlled by a condensing boiler. The summer air conditioning system is also prepared.

Appartamento – Centro storico

All’interno del centro storico, in una delle zone dove è più facile parcheggiare, proponiamo appartamento al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina senza spese condominiali. Le facciata e il tetto sono stati rifatti e si presentano in ottime condizioni. L’elemento principale che caratterizza questo immobile è sicuramente la luce naturale, che si apprezza sia dalla porta finestra del soggiorno che da quella della cucina, che conducono su una comodissima terrazza abitabile, dove poter trascorrere il proprio tempo con la sensazione di stare in “campagna” grazie a giardini privati circostanti. Internamente la composizione è quella tipica di molti appartamenti del centro storico, ingresso nel soggiorno, cucina separata con ripostiglio/dispensa da cui è possibile accedere ad una parte sottotetto, disimpegno, stanza armadi, una grande camera matrimoniale e una camera singola, oltre un ulteriore ripostiglio di servizio ed un bagno completamente rifatto in stile moderno con doccia e sanitari sospesi. La terrazza ha un bellissimo affaccio “in prima fila ” sulla torre Guinigi, al cui cospetto è possibile cenare nella bella stagione godendo della vista della torre illuminata.
L’immobile si adatta benissimo sia come dimora privata che da destinare per investimento al mercato degli affitti turistici.

Appartamento – San Concordio Contrada

A San Concordio, zona di sicuro interesse per numero di servizi e vicinanza al centro storico, proponiamo in vendita interessante appartamento, posto al pimo piano di una piccola palazzina di sole 4 unità.
L’abitazione è inoltre caratterizzata dalla presenza di una terrazza abitabile, raggiungibile dal soggiorno.
Internamente l’immobile è composto da ingresso in zona giorno/pranzo, cucina abitabile, una camera matrimoniale, una camera singola ed un bagno finestrato con doccia. L’appartamento è inoltre corredato di ampia cantina e di un posto auto nella corte. No spese condominiali.

– Arancio

In zona centralissima, a meno di 1km dalle mura urbane, proponiamo ufficio posto al primo ed ultimo piano di piccola palazzina di recente costruzione.
L’ immobile risulta attualmente trasformato in ufficio ma vi è la possibilità di ritrasformalo in civile abitazione. Internamente si compone di ingresso,cuccina a vista che apre sulla zona giorno con porta finestra che ci conduce nel balcone di proprietà. Continuando troviamo la camera da letto matrimoniale anch’essa dotata di porta finestra che da sul balcone comunicante con la zona giorno, il bagno è dotato di doccia e finestra, infine troviamo un piccolo ma comodo ripostiglio dove alloggia la caldaia.
La propietà si completa di posto coperto sotterraneo accessibile da rampa posta sulla parte retro della palazzina e da cantina di propietà.
Ottimo come investimento o punto di appoggio.

Casa semindipendente – Lunata

A Lunata, frazione di Capannori poco distante da Lucca, proponiamo in vendita interessante casa semindipendete ristrutturata immersa nel verde ma allo stesso tempo ben collegata a tutti i servizi. Alla proprietà, che gode di giardino e terreno di 1000 mq (oggi ad uso orto), vi si accede mediante cancello carrabile indipendente che ci conduce all’ingresso dell’abitazione. Internamente al piano terra si compone di cucina abitabile, ampio salone con camino, bagno di servizio oltre ad un locale ad uso sgombero e cantina. Al primo piano incontriamo la zona notte, grande e composta di tre camere, tutte matrimoniali ed una terrazza abitabile. La casa risulta completa in termini di spazi sia interni che esterni e ciò la rende l’oggetto ideale per nuclei famigliari, anche numerosi. La proprietà inoltre, nel tempo, ha ben tenuto l’immobile che risulta quindi ben rifinito e immediatamente abitabile.

  • Studio Mura di Lucca rappresenta il pioniere del mercato immobiliare della città.

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