Appartamento – San Marco

All’interno di un residence di nuova costruzione, proponiamo un appartamento ad alta efficienza energetica, corredato da un garage ed una cantina privati. L’immobile si trova ottimamente esposto al secondo piano di questo moderno stabile servito da ascensore e da una moderna ed elegante scala in marmo. Internamente la suddivisione risponde ai criteri di praticità ed efficienza degli standard moderni, entrando troviamo un’ampia zona giorno open space di forma regolare di circa 30 mq, con il posto cottura nascosto da una spalletta sull’ingresso, che funge anche da invito nell’appartamento; subito comunicante con una comoda porta finestra a due ante, abbiamo un portico, terrazzo interamente coperto, di dimensioni generose, dove poter pranzare e cenare all’aperto, quando il tempo lo consente. La zona notte si raggiunge da un disimpegno centrale, che smista le due camere, una matrimoniale ed una doppia, oltre al bagno finestrato ed al vano tecnico in cui è presente l’attacco per la zona lavanderia e gli impianti che comandano il riscaldamento a pavimento ed il solare fotovoltaico.
Le finiture sono di ottima fattura, infissi in pvc, con vetri acustici e termici, tapparelle comandate elettricamente, cappotto termico e impianto fotovoltaico personale del singolo appartamento, oltre impianto di condizionamento con inverter e pompa di calore.
Come pertinenze abbiamo il garage sopracitato posto al piano seminterrato, con annessa cantina esclusiva, predisposto per l’installazione di una colonnina di ricarica per auto elettriche, o per l’installazione di un pacco batterie per l’impianto fotovoltaico; lo stesso è raggiungibile da un cancello automatizzato, o direttamente con l’ascensore o le scale interne del condominio.
Ideale per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa con un basso impatto ambientale e dai ridotti consumi annui, oltre che strategica per il posizionamento a circa 1,5 km dal centro della città e nella direzione nord di Lucca, quali la media valle e la Garfagnana.

Appartamento – Verciano

All’interno di un piccolo borgo del paese, a poco meno di 3 km dal centro di Lucca, proponiamo in vendita appartamento in fase di ristrutturazione, venduto “chiavi in mano”, in contesto rustico tipicamente lucchese, proponiamo appartamento disposto su 2 livelli completamente ristrutturato con giardino e posti auto privati. Trattasi di immobile sito all’interno di vecchio casale, disposto al piano secondo e terzo piano, con accesso indipendente, Siamo accolti all’interno dell’appartamento da una comoda sala comunicante alla zona angolo cottura-soggiorno, ripostiglio e bagno; La zona notte al primo piano è composta da una camera da letto matrimoniale e due camere da letto singole e il bagno finestrato. La ristrutturazione è eseguita da un’impresa specializzata nel recupero dei fabbricati di questa specie, infatti le facciate in pietra locale a faccia vista ed i solai in legno con travi, travicelli e mezzane di cotto, sono gli elementi caratterizzanti di questo intervento di ristrutturazione. Le finiture interne, sono state progettate a contrasto, di carattere contemporaneo, senza mai stravolgere la natura del fabbricato. L’immobile sarà dotato di pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica. In questa fase è possibile apportare modifiche e personalizzare il progetto e le rifiniture.

Appartamento – Verciano

In un piccolo borgo del paese, a poco più di 2 km dal centro di Lucca, proponiamo in vendita appartamento in fase di ristrutturazione, venduto “chiavi in mano”, in contesto rustico tipicamente lucchese; Appartamento disposto su 2 livelli completamente ristrutturato con giardino privato e posti auto. Trattasi di immobile sito all’interno di vecchio casale, sito al piano terreno e primo, con accesso indipendente, Entrando siamo accolti da una comoda sala/soggiorno comunicante alla zona angolo cottura-soggiorno e ripostiglio; al primo piano la zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale e due camere da letto singole oltre al bagno finestrato. La ristrutturazione è eseguita da un’impresa specializzata nel recupero dei fabbricati rustici, infatti le facciate in pietra locale a faccia vista ed i solai in legno con travi, travicelli e mezzane di cotto, sono gli elementi caratterizzanti di questo intervento di ristrutturazione. Le finiture interne, sono state progettate a contrasto, di carattere contemporaneo, senza mai stravolgere la natura del fabbricato. In questa fase è possibile apportare modifiche e personalizzare il progetto e le rifiniture.

Appartamento – Capannori Centro

In una delle zone più rivalutate del centro di Capannori negli ultimi anni, proponiamo questo appartamento di recente costruzione, ricavato all’interno di una piccola palazzina stile casa di campagna. L’appartamento ha l’ingresso indipendente direttamente dalla propria resede esclusiva, comunicante con i due posti auto privati posti fronte casa. Internamente gli spazi sono molto ben distribuiti, si entra nel soggiorno, di forma regolare e sulla destra, troviamo la zona cottura con una propria finestra, entrambi gli ambienti sono esposti a sud, quindi sempre molto luminosi; nel disimpegno troviamo da un lato il bagno finestrato con doccia, e dall’altro un comodo ripostiglio, con tanto di pilozzo e attacco per la lavatrice, la camera matrimoniale infine, rimane sul fronte opposto, con doppia finestratura, ad ovest e nord, corredata da una comodissima cabina armadio di buone dimensioni. A corredo dell’appartamento in proprietà esclusiva, abbiamo una cantina, dove poter riporre tutte le cose non di uso quotidiano oltre a delle biciclette, e un terreno recintato privato, a posto a pochi passi dall’appartamento, usufruibile sia come zona relax nella bella stagione, sia come terreno in cui realizzare un orto per le proprie necessità.
L’appartamento è libero su tre lati ed in buone condizioni di manutenzione generale, attualmente è locato con contratto transitorio ad una giovane coppia, risulta pertanto ideale sia per chi lo voglia mettere a reddito, sia per chi sia alla ricerca di una prima casa, funzionale e ben tenuta.
L’immobile viene venduto con buona parte degli arredi presenti.

Appartamento – San Concordio Contrada

In posizione privilegiata, in zona dal basso passaggio veicolare e vicinissima al centro storico, proponiamo questo appartamento ricavato all’ultimo piano mansardato di una bellissima palazzina dei primi ‘900. L’immobile è stato mantenuto seguendo quelle che erano le sue caratteristiche peculiari dell’epoca di costruzione, quali i pavimenti in cotto e travi a vista della copertura, mentre per quello che riguarda la suddivisione degli spazi interni, si è dato priorità alla vivibilità e alla comodità degli ambienti ampi e accoglienti della zona giorno, con un bellissimo camino, che richiama l’attenzione per la sua personalità nei colori e nelle forme, e per la zona cucina ampia e ben attrezzata. La zona notte ha una camera molto ampia, un disimpegno arredato con una grandissima armadiatura a muro, fatta su misura, oltre ad un’altra stanza, che per i parametri tecnici non può essere classificata come camera, ma ha tutte le caratteristiche per poter essere utilizzata a tale scopo; il bagno è finestrato e con una doccia di buone dimensioni.
L’immobile si presta sia per essere utilizzato come abitazione principale, per chi sia alla ricerca di un immobile “di sapore” nella primissima periferia, oppure per essere affittato sia a lungo periodo che ad uso, casa vacanze, questo grazie alla posizione strategica e alle finiture caratteristiche dell’immobile.

Appartamento – Saltocchio

Nella località di Ponte a Moriano, e più precisamente nel paese di Saltocchio, proponiamo in vendita appartamento ristrutturato, posto al piano secondo, con ampia cantina privata. Facente parte di una palazzina del ‘900, in cui è stata rivista la facciata, situata su strada secondaria, vicina al centro del paese, servita di scuole, negozi di prima necessità e servizi pubblici come poste, treni ed autobus. All’interno dell’appartamento siamo accolti da un piccolo disimpegno, che funge da vero e proprio ingresso, il quale anticipa la zona giorno, composta da soggiorno e sala da pranzo con cucina a vista, la quale è compresa nell’acquisto dell’abitazione. I due ambienti sono separati da un elegante arcata, studiata appositamente, per lasciare comunque la sensazione di “apertura” moderna. Le camere sono due e sono entrambe matrimoniali, di cui una di metratura generosa. Il bagno è finestrato e con doccia. A completare l’abitazione vi è un terrazzo, da cui si accede tramite la cucina, in cui troviamo un pilozzo dell’acqua ed un ripostiglio adibito a zona lavanderia. A corredo, al piano terreno, troviamo un locale deposito di proprietà esclusiva, di ampia metratura, da usare come cantina, garage o magazzino. L’appartamento è stato completamente ristrutturato, sia a livello di impiantistica sia a livello di muratura. Presente anche l’impianto di aria condizionata. Ideale come primo acquisto, visto che non necessita di alcun tipo di lavori.

– Saltocchio

Nella verdeggiante località di Ponte a Moriano, comoda per raggiungere la Media Valle e al tempo stesso ben collegata al centro storico di Lucca, più precisamente nel paese di Saltocchio, proponiamo in vendita terratetto completamente ristrutturato. In caratteristico stile rustico lucchese, con travi a vista e facciata in pietra, pochi passi dal centro del paese e dai principali servizi, su strada secondaria e poco trafficata. La proprietà si sviluppa su tre piani, piano terra rialzato, piano primo e piano seminterrato; e vi si accede tramite scala in pietra. All’ingresso veniamo accolti dalla zona giorno luminosa e accogliente, al piano primo troviamo ampia camera matrimoniale e bagno con doccia e finestra. Al piano seminterrato, da cui si accede tramite scala a chiocciola situata nella parte finale della zona giorno, troviamo un locale finemente ristrutturato e caratteristico con pietra a vista, di stesse dimensioni del soggiorno, al momento adibito a zona cucina/pranzo. Completa la soluzione, un ripostiglio esterno situato nel sottoscala dell’ingresso dell’abitazione. Ideale come primo acquisto, come investimento o come casa d’appoggio, per chi desidera passare il proprio tempo libero nella tranquillità e nel verde.

Appartamento – San Marco

Poco distante dalle mura di Lucca ma lontano da strade trafficate, proponiamo in vendita appartamento al secondo piano, con cantina e posto auto di proprietà. Situato all’interno di complesso immobiliare servito da ascensore, completamente recintato con accesso attraverso un cancello carrabile scorrevole, comandato elettricamente, oltre ad uno pedonale. All’ingresso della proprietà veniamo accolti dalla zona giorno, in moderno stile open space, con cucina lineare a vista e comodo terrazzo. La zona notte comprende due camere, una spaziosa matrimoniale con terrazzo ed una singola, oltre al bagno, con doccia, e porta finestra con accesso al terzo, ed ultimo, terrazzo a servizio dell’appartamento. A corredo, come anticipato, troviamo un posto auto all’interno della resede condominiale ed una cantina privata nel piano seminterrato. In quest’ultimo vi è anche una zona a comune adibita a parcheggio biciclette. L’appartamento è in ottime condizioni di manutenzione, ha riscaldamento a pavimento ed impianto di aria condizionata. Attualmente risulta locato con valido contratto di affitto fino al 2024.

– San Concordio Contrada

All’interno di uno dei recuperi industriali meglio eseguiti sulla circonvallazione della città, in zona, quindi privilegiata, proponiamo questo fondo a destinazione artigianale, di buona metratura, sviluppato su due livelli, rispettivamente ai piani terra e primo; Gli spazi ben suddivisi e la generosa superficie, possono essere utilizzati per varie attività, tra cui quella a destinazione di studi medici, o professionali, o più semplicemente, come un centro di dimagrimento o di consulenza. A corredo della proprietà vi è un posto auto esclusivo, all’interno del complesso immobiliare.
Tra i vari servizi offerti dal complesso vi è quello di portierato, non di poco conto, in modo così di aumentare la privacy e la sicurezza della propria attività.
Ottime condizioni di manutenzione generale.
Locali, climatizzati.

Appartamento – Bagni di Lucca

In prossimità del paese di Bagni di Lucca, località semi collinare toccata dal fiume Serchio, vicino a mete turistiche ed a poca distanza sia dalla Garfagnana sia da Lucca; proponiamo in vendita appartamento al primo piano di stabile storico. All’ingresso dell’appartamento veniamo accolti da comodo disimpegno che funge da vero e proprio snodo dell’abitazione. Infatti rimane in posizione centrale con tutte le stanze che gli “ruotano” attorno. Da qui possiamo raggiungere direttamente la cucina abitabile, bagno di buona metratura, comodo locale ripostiglio, la prima camera da letto ed infine l’ampio soggiorno. Da quest’ultimo si accede alla camera padronale dell’abitazione. L’appartamento necessità di lavori di riammodernamento, in particolar modo gli impianti e gli infissi. Ottima soluzione per chi vuole una casa di appoggio per la montagna ma con facilità di raggiungimento e con i principali servizi a poca distanza.Near the town of Bagni di Lucca, a semi-hilly town touched by the Serchio river, close to tourist destinations and a short distance from both the Garfagnana and the walled city of Lucca; we offer for sale apartment on the first floor of a historic building. At the entrance of the apartment we are greeted by a comfortable hallway that acts as a real junction of the house. In fact it remains in a central position with all the rooms that “revolve” around it. From here we can directly reach the eat-in kitchen, bathroom of good size, comfortable storage room, the first bedroom and finally the large living room. The latter leads to the master bedroom of the house. The apartment needs modernization works, especially the systems and fixtures. Excellent solution for tourist who likes to visit Garfagnana and all of his attraction nearby.

  • Studio Mura di Lucca rappresenta il pioniere del mercato immobiliare della città.

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