Appartamento – San Leonardo in treponzio

In contesto residenziale immerso nel verde, vicino alle principali attività commerciali si propone luminoso trilocale composto da:
ingresso/soggiorno con angolo cottura (attrezzato di forno, frigorifero, freezer e lavastoviglie), un’ampia camera matrimoniale,una camera singola e un bagno finestrato con doccia ed un comodo ripostiglio/lavanderia con lavatrice inclusa. L’appartamento è arredato di cucina come da foto e dispone inoltre di ampio giardino di circa 200 mq.
L’appartamento è corredato di 2 posti auto di proprietà.

Il canone mensile richiesto è di 570€.
Si prediligono contratti di lunga durata (4+4 con cedolare secca).

Rustico – Tofori

In mezzo alle colline tra Tofori e San Gennaro, in una posizione privilegiata, tra gli ulveti ed i vigneti delle colline lucchesi, proponiamo questo rustico di ampie dimensioni e potenzialità venduto allo stato grezzo. L’immobile proviene da una ristrutturazione di una vecchio fabbricato rurale, di cui non era consigliabile il recupero, pertanto l’attuale proprietà, per farne la propria dimora, ha deciso di creare un fabbricato dalle caratteristiche ed il sapore antico, ma con tecniche e comodità adatte ad una casa moderna. La parte strutturale del fabbricato è stata realizzata, comprensiva di scanna fosso in cemento armato che circonda l’intera abitazione, così come quasi la totalità delle pareti divisorie interne. Quello che allo stato attuale è mancante, sono le sistemazioni esterne, e all’interno la realizzazione degli impianti, la posa delle pavimentazioni, gli intonaci e la successiva imbiancatura, l’installazione dei paraventi interni e tutte le piccole rifiniture per fare un lavoro a regola d’arte. La composizione interna è molto pratica e funzionale; al piano terreno entrando abbiamo un ampia zona soggiorno/pranzo, la cucina abitabile o open space a seconda dei gusti del futuro acquirente, un grande bagno padronale e due grandi camere matrimoniali; sullo stesso piano abbiamo un comodo ripostiglio e accessibile sia dal soggiorno che dalla cucina un’ampia terrazza abitabile, riparata e molto discreta, dove godere di uno spazio aggiuntivo nelle belle giornate. Al piano soppalcato sono previsti, due ampi vani ed un locale ripostiglio, che potrebbe divenire il servizio del piano. Nella parte semi interrata, è stato previsto un grande e comodo garage, cantine, zona lavanderia, ed in corrispondenza della zona giorno del piano terreno, un’ampia taverna, da poter sfruttare sia in estate nelle giornate più calde che in inverno. Alla proprietà vi si accede a mezzo di una strada bianca, praticamente privata, perchè percorribile solo da chi si dirige a gestire gli uliveti vicini. Quest’immobile ha un ottima potenzialità per diventare la dimora ideale di chi stà cercando tranquillità e contatto con la natura, senza essere troppo lontano dai servizi e dalle comodità. Possibilità di realizzarci anche la piscina.

Appartamento – San Filippo

A circa 2 km dalle mura urbane nella frazione di San Filippo, in strada secondaria, poco trafficata ed a pochi passi da zona verdeggiante, disponiamo di un appartamento al secondo ed ultimo piano, in contesto residenziale, con doppio terrazzo e due posti auto di proprietà.
Il complesso è di recente costruzione, è provvisto di un cancellino pedonale e di un cancello automatico per l’ingresso ai posti auto. Gode, inoltre, di ottimo stato di manutenzione.
Si accede alla proprietà attraverso uno dei due terrazzi, che funge anche da “resede” ed è, inoltre, chiuso da piccolo cancellino. È dotato di tende parasole e risulta esser comodo per cenette conviviali all’aperto. All’ingresso dell’appartamento ci accoglie il soggiorno, di buona metratura per goderne appieno senza essere troppo impegnativo, con cucina a vista su misura e porta finestra a doppia anta che dona luminosità a tutto l’ambiente. Nel disimpegno, che divide la zona giorno e la zona notte, troviamo un comodo ripostiglio ed il bagno, con doccia e dotato di lucernaio. La zona notte si compone di camera matrimoniale, con porta finestra che dà accesso al secondo terrazzo dell’abitazione e rende molto luminosa la stanza, e piccolo ma comodo soppalco. Infine cameretta-studio. L’appartamento risulta essere in ottime condizioni di manutenzione, ha i pavimenti in gres porcellanato ad eccezione delle camere che hanno il parquet, le finestre sono tutte in pvc con vetratura doppia ed è già provvisto d’impianto di aria condizionata. A corredo posto auto di proprietà.
L’immobile risulta perfetto come primo acquisto, per un single o ad una coppia giovane.

Appartamento – San Vito

A meno di 2 km dal centro storico in un contesto di recente costruzione, proponiamo appartamento posto al primo ed ultimo piano di piccola palazzina con ingresso indipendente. L’immobile si presenta in ottime condizioni, sia a livello condominiale che internamente. L’ appartamento rimane pratico e funzionale grazie al suo ingresso indipendete. Entrando dal portoncino privato troviamo subito un comodo ripostiglio, le scale di proprietà ci accompagnano su un disimpegno attrezzato, all’interno un bel soggiorno con porta finestra esposta ad ovest illuminano la stanza, con accesso all’ampio balcone che si sviluppa in lunghezza. Proseguendo troviamo la cucina abitabile, con una bella zona cottura ed un tavolo, dove poter mangiare comodamente; dalla cucina vi è poi l’accesso ad un balcone riservato, attrezzato, con attacco della lavatrice. La zona notte si compone di bagno con vasca e finestra e da due camere una media e una matrimoniale quest’ultima con porta finestra che da sul balcone comunicante con il soggiorno.
A corredo della proprietà vi è una soffitta esclusiva grande quanto la pianta dell’appartamento, raggiungibile tramite botola interna. Completano la soluzione un posto auto di proprietà e uno assegnato.

Appartamento – San Vito

Appartamento in una traversa a pochi metri dal centro storico, posto in fabbricato di sole quattro unità immobiliari, sito al piano primo e sottotetto. Vi si accede a mezzo di scala esclusiva con altra unità immobiliare, e si compone di ingresso in soggiorno-pranzo con angolo cottura completo di cucina con elettrodomestici e terrazzo di servizio della cucina con pilozzo e lavatrice; disimpegno, bagno finestrato con doccia e scala a chiocciola che conduce al sottotetto dove la proprietà ha deciso di adibirlo a zona notte. A corredo zona privata esterna dove poter attrezzare sia una zona lavanderia, sia come ricovero per biciclette o scooter. Oltre due posti auto esclusivi all’interno della resede condominiale rinchiusa da cancello automatico.
Ideale da mettere a reddito come prima casa.

Casa singola – Capanne di Careggine

In piena Garfagnana, per la precisone a Capanne di Careggine, che è situata sulle pendici meridionali del Monte Sumbra, a circa 800 metri sotto le Coste del Giovo, disponiamo di un’abitazione indipendente di ampia metratura, con giardino privato e metato.
La casa rimane sotto il ristorante “la Ceragetta”, che è il punto focale del paese, non solo per le sue specialità garfagnine ma anche come ritrovo dello stesso. La zona è ottima come base per le escursioni, di cui la più famosa è quella del Monte Sumbra, inoltre gode di un ottimo panorama. Direttamente dall’immobile in vendita è, infatti, possibile vedere Pania della Croce e Pania Secca, che sono due delle cime più alte delle alpi Apuane, nonché rinomate zone escursionistiche.
Salendo gli scalini dalla strada entriamo nella proprietà dove troviamo la cantina di circa 20 mq, comoda anche da usare per ripostiglio e/o garage per biciclette e piccoli motocicli. Salendo ancora arriviamo al piano terra rialzato, da cui si sviluppa tutta la proprietà, comprendente un ampio giardino pianeggiante di circa 400 mq ed il metato. Tutto contornato da mura di cinta in pietra, tipiche dei paesini toscani.
Entrando nell’abitazione abbiamo l’ingresso sulla sala da pranzo, di 20 mq, con camino in muratura completamente funzionante e le scale a vista che portano al piano primo. La stanza è molto luminosa grazie alla finestra doppia e la porta finestra. A completare il piano terra cucina abitabile. Al piano primo troviamo un ampio disimpegno, camera matrimoniale e camera doppia. La camera matrimoniale è di oltre 17 mq, ha tre posti letto, finestra doppia ed è esposta ad est mentre l’altra camera, anch’essa con finestra doppia, è di circa 12 mq e affaccia sul lato ovest. Bagno di buona metratura con doccia e finestra. Infine grande mansarda abitabile di 50 mq circa, adibita a camera con quattro posti letto. L’immobile è stato ristrutturato negli anni ’90, è in buone condizioni. Il riscaldamento, è tramite due stufe a gasolio ma vi è già la predisposizione per un impianto termico a termosifoni.
Completa la proprietà un metato poco distante dall’abitazione principale di oltre 20 mq su due livelli, comodo da usare come ripostiglio per attrezzi o per essere trasformato in una depandance.
Ottima soluzione per chi ha interesse nel trasformare la proprietà in un B&B o un affittacamere, in grado di ospitare i numerosi turisti che si prestano alle escursioni ed al piacere della tranquilla località Garfagnina.

– Ponte a Moriano

A Ponte a Moriano, frazione verdeggiante e toccata dl fiume Serchio, comoda per raggiungere la Media Valle e al tempo stesso ben collegata al centro storico di Lucca, proponiamo in vendita stabile comprendente un fondo commerciale, al piano terra e 2 appartamenti, siti al primo e secondo piano di simile metratura.
L’appartamento al primo piano è in buone condizioni e necessita solo di piccoli interventi di ammodernamento. Si compone di ingresso in disimpegno che mette in comunicazione la cucina abitabile ed il soggiorno, due camere, di cui una matrimoniale ed un bagno. Terrazzo ed un vano ad ad uso ripostiglio a corredo dell’abitazione.
L’appartamento al piano secondo, invece, è da ristrutturare, è composto da ingresso in disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, tre camere ed un bagno; ed è corredato da due vani ad uso ripostiglio.
Il fondo commerciale è su un unico locale ed è di circa 30 mq. Ottimo per investimento.

Appartamento – Saltocchio

A Ponte a Moriano, frazione verdeggiante e toccata dl fiume Serchio, comoda per raggiungere la Media Valle e al tempo stesso ben collegata al centro storico di Lucca, proponiamo in vendita appartamento sito al primo piano di casa di più ampie dimensioni. Internamente si compone di ingresso in disimpegno che mette in comunicazione la cucina ed il soggionro, due camere ed un bagno. L’appartamento è corredato da un terrazzo ed un vano ad ad uso ripostiglio. L’edificio al piano terra ospita esercizi commerciali di cui uno è in vendita (dallo stesso proprietario) alla cifra di 15.000 Euro trattabili, mentre al piano secondo troviamo un altro appartamento, anch’esso dello stesso proprietario, in vendita ad Euro 45.000,00 trattabili. Possibilità di acquistare l’intero complesso alla cifra di Euro 110.000,00 trattabili.

Appartamento – Tempagnano di Lunata

A tre minuti dal centro, proponiamo appartamento bilocale con studio nella zona di Tempagnano. Soluzione non facile da trovare sul mercato perchè, pur essendo un bilocale, presenta varie stanze oltre che la comodità di due bagni. Entrando accediamo al vano d’ingresso che separa la zona notte dalla zona giorno. Sulla destra troviamo l’ampia camera matrimoniale dotata di stanza armadi e bagno privato. Sulla sinistra dell’ingresso accediamo invece alla cucina-soggiorno, a cui è annesso un disimpegno che porta al bagno di servizio e ad un’altra stanza da poter adibire a studio, ad esempio. Ottima soluzione per investimento.

Appartamento – Pontetetto

Pontetetto, quartiere ampiamente servito da attività commerciali e a pochi passi dal centro storico, proponiamo in vendita ampio appartamento sito in graziosa palazzina facente parte di un più ampio complesso condominiale corredato da grandi ed ordinate aree verdi con ampio parcheggio.
L’abitazione, che si trova al secondo piano servito da ascensore, si compone di ingresso, ampio soggiorno con accesso al terrazzo privato, cucina abitabile anch’essa con accesso sul terrazzo e da tinello. Proseguendo incortriamo il disimpegno notte che si compone di due bagni uno completo di doccia e l’altro di servizo, le camere da letto matrimoniali sono due. completa la proprietà garage privato e ampia zona parcheggio a comune.
Possibilità di realizzare la terza camera da letto.

  • Studio Mura di Lucca rappresenta il pioniere del mercato immobiliare della città.

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