Appartamento – Monte San Quirico – Vallebuia

Appartamento mansardato con travi a vista e terrazza in campagna lucchese
In una delle zone più ambite della campagna lucchese, proponiamo questo appartamento mansardato all’ultimo piano, caratterizzato dal suggestivo solaio in legno lamellare a vista che dona calore e personalità agli ambienti.
L’intero complesso condominiale è stato recentemente oggetto di un importante intervento di riqualificazione energetica: coibentazione del tetto, realizzazione del cappotto termico e sostituzione delle caldaie autonome con pompe di calore di nuova generazione. Tutti i lavori sono già pagati dall’attuale proprietà, offrendo quindi all’acquirente un immobile efficiente e pronto all’uso, senza costi aggiuntivi.
L’abitazione si apre su un’ampia zona giorno open space, con cucina a vista dotata di penisola per colazioni o pasti veloci, zona relax e area pranzo con accesso diretto alla terrazza a tasca, ideale per momenti di relax all’aperto. La terrazza è servita da due pratici locali accessori: lavanderia e vano tecnico/ripostiglio.
La zona notte, disimpegnata da un corridoio con soppalco utile per riporre oggetti, ospita una camera matrimoniale con accesso alla terrazza, una camera singola (oggi cabina armadio) e un bagno finestrato con vasca e parete in cristallo, utilizzabile anche come doccia.
L’immobile è in buone condizioni di manutenzione e viene venduto parzialmente arredato, rappresentando una soluzione ideale per giovani coppie o per chi cerca un investimento a reddito nel mercato turistico.
Posti auto condominiali non assegnati, con possibilità di acquistarne uno in proprietà esclusiva.
Un appartamento di carattere, moderno e funzionale, immerso nella quiete della campagna lucchese.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Deposito – Sant’Anna

In contesto di campagna a poco più di tre chilometri dal centro storico, proponiamo su un lotto di terreno di circa 2000 mq, un insieme di fabbricati, parte a destinazione magazzino e parte a destinazione deposito/ripostiglio. Attualmente la proprietà è in uno stato decadente, ma vi è però la possibilità di recuperare una quantità di metri cubi per poter realizzare qualcosa di interessante, con diverse destinazioni d’uso. Il contesto circostante è di tipo residenziale e anni fa, parte dei terreni erano stati anche fabbricabili per residenziale. Allo stato attuale, sarebbe da verificare se esista la possibilità per effettuare questo tipo di cambio di destinazione ed eventuali ulteriori ampliamenti. Ideale per chi sia alla ricerca di un investimento immobiliare che possa nel tempo, aumentare considerevolmente di valore. I volumi esistenti risultano Condonati. Presente allacci gas, luce ed acqua, oltre che telefono.

Casa singola – Capanne di Careggine

Nel cuore della Garfagnana, a Capanne di Careggine, sulle pendici del Monte Sumbra, proponiamo in vendita un’abitazione indipendente di ampia metratura con giardino privato e metato.
La proprietà gode di una splendida vista sulle Alpi Apuane, in particolare sulle cime di Pania della Croce e Pania Secca. Situata a pochi passi dal rinomato ristorante La Ceragetta, rappresenta una base ideale per escursioni e attività all’aria aperta.
L’abitazione si sviluppa su più livelli: al piano terra troviamo una spaziosa cantina di 20 mq; al piano rialzato, zona giorno con camino, cucina abitabile e accesso diretto al giardino pianeggiante di 400 mq. Al primo piano due camere da letto e bagno finestrato; al piano superiore ampia mansarda abitabile di 50 mq.
Completa la proprietà un metato indipendente di oltre 20 mq su due livelli, ideale come piccola depandance o spazio hobby.
Immobile in buone condizioni, perfetto come casa vacanze o per chi desidera avviare un B&B in una delle zone più autentiche e panoramiche della Garfagnana.

Casa semindipendente – Monte San Quirico – Vallebuia

In zona residenziale precollinare non lontana dal centro storico, proponiamo casa semindipendente con tetto rifatto e buone condizioni di manutenzione generale. L’immobile si sviluppa su due livelli, con una zona giorno al piano terreno di dimensioni generose dove l’ingresso in posizione centrale congiunge i due ambienti principali; a destra troviamo un grande salone, oggi adibito metà a camera doppia per comodità dei proprietari, a sinistra troviamo due archi ribassati che conducono il primo alla zona pranzo con un grande tavolo, l’altro alla cucina abitabile molto luminosa, troviamo inoltre un comodo bagno completo di doccia. Al piano superiore troviamo uno studio che disimpegna due camere matrimoniali ed una camera singola, oltre al bagno con vasca. Completano la proprietà una piccola cantina sottoscala ed una resede esclusiva sul fronte dell’abitazione.In hilly residential area not far from the historical centre, we offer semi-detached house with new roof and good condition of general maintenance. The property is spread over two levels, with a generous sized living area on the ground floor where the central entrance connects the two main rooms; to the right is a large hall, now used as half a double room for the comfort of the owners, on the left there are two arches that lead first to the dining area with a large table, the kitchen is very bright, we also find a comfortable bathroom with shower. Upstairs there is a study that disengages two double bedrooms and one single bedroom, bathroom with bathtub. The property includes a small cellar stairs and an exclusive courtyard at the front of the House.

  • Studio Mura di Lucca rappresenta il pioniere del mercato immobiliare della città.

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