Appartamento – San Marco

A 100 metri dalla dall’arborata cerchia muraria di Lucca, all’interno di uno stabile risalente ai primi anni del 1940, proponiamo in vendita appartamento posto al secondo ed ultimo piano ottimamente esposto a sud ovest, diviso interiormente secondo i canoni tradizionali dell’epoca. Già dalla facciata come dal vano scale condominiale, si percepiscono lo stile e la cura della costruzione, tipiche dello stile razionalista, che si ritrova pienamente anche all’interno dell’abitazione, con linee geometriche pulite e volumi ben definiti. L’ingresso, è come diremmo oggi open space con il soggiorno, all’epoca sicuramente concepito come un salotto di accesso, dedito all’accoglienza e alla conversazione, e perchè no alla lettura, in quanto distaccato dal resto dell’abitazione e con una illuminazione naturale, garantita da una grande finestra esposta alla luce solare tutto il giorno; architettonicamente, questo vano funge anche da filtro per tutto il proseguo della casa, dando accesso ad un lungo disimpegno centrale che spartisce le “stanze private”, da un lato e l’altro dell’abitazione. Proseguendo lungo il corridoio in senso orario, troviamo dapprima una stanza di servizio, utilizzata dalla proprietà sia come ripostiglio/dispensa, che come lavanderia; proseguendo troviamo il bagno finestrato con doccia centrale, che funge da separé tra la zona lavabo e la zona wc. La stanza successiva è la cucina, sviluppata su due file parallele, lavandino in pietra da una parte e zona cottura dall’altra, tutta in muratura, con un bel piano di lavoro e attrezzata con piano cottura e forno e un “fuoco aperto” ideale per le cotture al carbone o a legna, il tutto sovrastato da una grande cappa, originale dell’epoca di costruzione. Il proseguo delle stanze costituiscono la zona notte, tre camere da letto matrimoniali di dimensioni generose e sempre ben illuminate. Compresa nella proprietà abbiamo una grande cantina finestrata, posta al piano seminterrato, area di parcheggio condominiale, recintata e accessibile a mezzo di cancello elettrificato, e un piccolo giardino in proprietà esclusiva, dove poter realizzare un piccolo orto urbano, o un’area a verde dove piantare le proprie piante e i propri fiori preferiti o in alternativa, un’area da destinare a parcheggio esclusivo.
L’immobile data la sua posizione esclusiva e strategica, si presta bene sia ad essere destinato a soluzione investimento, da dirottare al mercato delle locazioni, sia turistiche che stanziali, sia come soluzione abitativa per chi sia alla ricerca di un immobile vicinissimo al centro storico, in una zona molto apprezzata.