vendita
€280.000,00

Villa – San Filippo

Villa
Via di San Filippo Lucca

Descrizione proprietà

Nella prima periferia di Lucca, proponiamo in vendita villa singola con giardino. L’immobile rimane in zona tranquilla e ben assolata e a prevalenza residenziale, in pochi minuti si possono raggiungere le mura di Lucca e tutte le attività commerciali necessarie allo svolgimento della vita di tutti i giorni. La villa si compone di appartamento su un unico piano al piano primo e di cantina abitabile al piano terra. Il giardino si sviluppa su i 4 lati dell’abitazione e prevalentemente sul fronte. Muretto in cemento e ringhiere in ferro delimitano la proprietà. Presente un cancello per il passo a piedi ed uno carrabile, entrambi con viali in porfido che portano sia all’accesso, tramite scale esterne, dell’appartamento piano primo; sia al portico. Oltre ai tre posti auto coperti da comoda tettoia in legno. All’ingresso dell’appartamento, anticipato da terrazzo su lato nord di circa 18 mq, troviamo il disimpegno che divide i locali dell’abitazione. La zona giorno si compone sala da pranzo con cucinotto e caminetto, porta finestra con accesso al terrazzo sopra descritto e rimane sul lato est, oltre ingresso dal cucinotto a terrazzo verandato; ampio soggiorno con accesso tramite elegante porta finestrata a doppia anta sul lato ovest. La zona notte, che è divisa tramite porta da quella giorno, ha tre camere da letto matrimoniali, con quella principale un po’ più grande delle altre due, bagno principale finestrato con doccia e bagno di servizio finestrato con solo i sanitari. A completare il piano accesso tramite botola a soffitta semi praticabile al grezzo. La cantina al piano terra è abitabile, come scritto in precedenza, in quanto ha un altezza di 2,60 m, al momento è al grezzo ed ha la stessa composizione dell’appartamento al piano primo. Vi si accede sia dall’esterno attraverso porta sita nel portico, sia dall’interno attraverso la porta del cucinotto. Resede in parte cementata in parte con ghiaia ai lati della casa per evitare il contatto diretto con il giardino per evitare problemi di umidità. Sul retro comoda casa in legno, di buona metratura, che viene venduta con la proprietà. Ottimo soluzione per una famiglia che ha bisogno di ampi spazi e vuole vivere vicina tutti i servizi.

Dettagli proprietà

Prezzo:
€280.000,00
Tipologia:
Villa
Contratto:
vendita
Stato manutenzione:
Discreto
Totale Mq:
175.00
Locali:
4

Dove si trova la proprietà

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