vendita
€190.000,00

Rustico – Verciano

Rustico
VIA DEI BOSCHI Capannori Lucca

Descrizione proprietà

In contesto tranquillo e strategico per il proprio posizionamento, all’interno di un piccolo borgo del paese di Verciano, a poco meno di 3 km dal centro di Lucca, proponiamo l’ultima u.i. attualmente disponibile. Si tratta di un appartamento che si sviluppa tutto al piano terreno, dotato di ingresso indipendente. La composizione interna è molto pratica e funzionale; ci accoglie una generosa zona giorno, composta da soggiorno con un angolo cottura di oltre 30 mq! le camere da letto sono due, la principale servita da stanza armadi e bagno privati, l’altra è una doppia, da poter arredare all’occorrenza come ulteriore camera matrimoniale. Sempre in proprietà esclusiva abbiamo un giardino di circa 80 mq accessibile direttamente dal soggiorno, che conduce poi ai due posti auto esclusivi individuati sul retro del fabbricato principale. La ristrutturazione è eseguita da un’impresa specializzata nel recupero dei fabbricati di questa specie, infatti le facciate in pietra locale a faccia vista ed i solai in legno con travi, travicelli e mezzane di cotto, sono gli elementi caratterizzanti di questo intervento di ristrutturazione. Le finiture interne, sono state progettate a contrasto, di carattere contemporaneo, senza mai stravolgere la natura del fabbricato. In questa fase vi è tuttora la possibilità di scegliere sia i pavimenti che i rivestimenti. L’immobile, sarà dotato di predisposizione in tutte le stanze di impianto di condizionamento, così come di impianto d’allarme. L’acquisto verrà effettuato da privato, avendo così l’agevolazione di pagare l’imposta di registro sul valore catastale e non su quello commerciale, inoltre la proprietà cederà l’intera spesa sostenuta per la ristrutturazione come recupero fiscale del cinquanta per cento, che verrà volturato al futuro acquirente direttamente in sede di rogito notarile.

Dettagli proprietà

Prezzo:
€190.000,00
Tipologia:
Rustico
Contratto:
vendita
Stato manutenzione:
Ristrutturato
Totale Mq:
95.00
Locali:
4

Dove si trova la proprietà

Contatta l'Agente

Riccardo

General Manager +39 380-5145555 riccardo@erremmeimmobiliare.com RMImmobiliareLucca/?pnref=lhc


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